Коттеджный поселок "Изумрудный"

Коттеджный посёлок "Изумрудный" расположен в экологически чистом районе на берегу Белгородского водохранилища. На сегодняшний день это единственный коттеджный посёлок премиум-класса в Белгороде, который находится в непосредственной близости от водоёма.
При создании посёлка "Изумрудный" учтён весь комплекс факторов, из которых складывается статус элитного загородного жилья: от местоположения и технологий строительства до инфраструктуры, охраны и дополнительного сервиса.
Коттеджный посёлок "Изумрудный" предназначен для тех, кто выбирает жизнь за городом в соседстве с природой, но при этом со всеми атрибутами удобства, доступными городским жителям. "Изумрудный" — это красивая загородная резиденция, которая является образцом комфорта, безопасности и процветания, где всё нацелено на счастливую и гармоничную жизнь.

Расположение поселка "Изумрудный"

Коттеджный посёлок "Изумрудный" расположен в с. Нижний Ольшанец в 8 км от Белгорода в Шебекинском направлении. С Белгородом "Изумрудный" соединяют две трассы: Шебекинская, путь по которой из посёлка до центра Белгорода занимает в среднем 20 минут, и одна из лучших автомагистралей региона, трасса Таврово — Соломино — Разумное, которая позволит жителям посёлка в любое время с комфортом и без пробок добраться на Харьковскую гору примерно за 10 минут.

Инфраструктура поселка

На территории поселка расположены:

  • торгово-административный корпус
  • комплекс служебных помещений
  • спортивные (футбольная, волейбольная) и детские игровые площадки
  • благоустроенная набережная, пирс с швартовочными грибками
  • пляж
  • парковая зона
  • в перспективе кафе (зона отдыха; проведение собраний; обсуждение идей, предложений)

В поселке "Изумрудный" предусмотрены:

  • наружное ограждение и освещение территории
  • сеть внутренних проездов, оборудованных системой стока ливневых вод
  • вымощенные пешеходные дорожки
  • ландшафтное оформление зон отдыха
Все участки обеспечены привычными городскими коммуникациями — электричеством, газом и канализацией (голландские септики с двойной системой очистки). Водоснабжение в посёлке централизованное (собственные скважины, водонапорная башня с системой водоочистки). В коттеджах предусмотрено индивидуальное отопление. На территории посёлка проведена многофункциональная оптико-волоконная связь (доступ к Интернету, кабельное, сигнализация).

Конструкции и коммуникации

  • В зависимости от размещения дома, фундаменты — железобетонные сваи с монолитными железобетонными ростверками, ленточные из железобетонных фундаментных блоков, монолитная железобетонная подушка
  • Наружные стены дома — утеплённые блоки с облицовкой кирпичом
  • Перекрытия дома — железобетонные плиты типа ПСБС
  • Кровля дома — шатровая четырёхскатная из металлочерепицы
  • Проёмы дома — металлические входные двери, пластиковые окна с двойным стеклопакетом
  • Внутренние отделочные работы — под самоотделку
  • Благоустройство преддомовой территории дома
  • Отопление — индивидуальное
  • Очистные сооружения — локальная очистная биоустановка
  • Водоснабжение — централизованное (собственные скважины, водонапорная башня с системой водоочистки)

Качественное сервисное обслуживание

Жителям посёлка "Изумрудный" не придётся самостоятельно и в одиночку решать вопросы, связанные с подводом коммуникаций, уборкой территорий, вывозом мусора и т. д.
Специально созданная для обслуживания коттеджного посёлка Управляющая компания "Изумрудного", в арсенале которой вся необходимая техника и укомплектованный штат сотрудников из 14 человек, обеспечит:
  • охрану
  • уборку территории и вывоз мусора
  • техническое обслуживание инженерных сетей и локальных очистных сооружений
  • обслуживание ландшафтно-парковой территории
  • освещение мест общего пользования и прибрежной полосы
  • обслуживание системы очистки воды
  • содержание и техническое обслуживание техники и оборудования

Охрана и безопасность

Современные деловые люди вынуждены уделять значительное время вопросу о защите от электронных подглядывающих и подслушивающих устройств, а также беречься от грубого вмешательства в личную жизнь. В этом случае коттеджный посёлок "Изумрудный" — отличный выбор!
Круглосуточную безопасность вам и вашим близким обеспечит профессиональная служба охраны. В своё отсутствие вы не будете беспокоиться о сохранности имущества: коттеджный посёлок "Изумрудный" огорожен по периметру, у въезда на территорию посёлка организован контрольно-пропускной пункт. Въезд будет осуществляться только по пропускам с указанием номера домовладения.
На охраняемой территории установлены двадцать семь телевизионные камеры, обычные и ночного видения. Изображения, круглосуточно передаваемые на мониторы, будут записываться и контролироваться сотрудниками службы безопасности коттеджного посёлка.
Оперативное реагирование на сигналы тревоги будут осуществлять мобильные группы, экипированные всеми необходимыми средствами для выполнения служебных задач согласно действующего законодательства.

Типы коттеджей

Коттеджи клсса "Бизнес"

Проект представлен пятью вариантами планировочных решений коттеджей общей площадью от 228,6 до 333,3 м². 35 коттеджей «Бизнес» расположены преимущественно на третьей береговой линии, вблизи лесного массива.

Планировка:

  • S дома: 202,60 м²
  • S участка: 1 441 м²
  • S гаража: 35,40 м²
  • Этажность: 2
  • Высота этажа в чистоте: 3,0 м
  • Наличие цокольного этажа: нет

Коттеджи клсса "Бизнес плюс"

Проект представлен двумя вариантами планировочных решений коттеджей общей площадью от 315,5 до 364,2 м². 17 коттеджей расположены в центральной части посёлка "Изумрудный", на второй береговой линии и в прибрежной зоне.

Планировка:

  • S дома: 263,90 м²
  • S участка: 1 539 м²
  • S гаража: 71,60 м²
  • Этажность: 2
  • Высота этажа в чистоте: 3,0 м
  • Наличие цокольного этажа: нет
  • Гараж на 2 автомобиля

Коттеджи клсса "Элит"

6 коттеджей представлены двумя вариантами планировочных решений общей площадью от 499,2 до 649,1 м². Коттеджи «Элит» расположены в прибрежной зоне. Несомненное преимущество коттеджей — потрясающий вид на бескрайнюю водную гладь и обрамляющие водохранилище живописные лесные угодья.

Планировка:

  • S дома: 499,20 м²
  • Этажность: 2
  • Высота этажа в чистоте: 3,0 м
  • Наличие цокольного этажа: нет
  • Гараж на 2 автомобиля
Стоимость коттеджей от 9 600 000 руб. до 19 400 000 руб. Цена за 1 кв. м. от 34 500 руб. до 56 500 руб.
На сегодняшний день уже распроданы все коттеджи класса "Элит". Количество предложений ограничено. По всем вопросам звонить:
+7-(919)-435-13-70 Артём
+7-(919)-435-66-33 Андрей